강선마을10단지한양

1998년에 지어져 올해로 28년차입니다. 주엽동에 등록된 아파트 43곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 41㎡(약 12평)은 최근 6개월 10건이 거래됐고 중앙값은 2.0억입니다. 평당가는 1,622만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 19건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 19건으로, 312세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 1.9억에서 2.2억 사이였고, 폭은 13%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 19개 단지 가운데 평당가 15위입니다. 주엽동 전체 평당가 중앙값 1,915만보다 15% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 1.9억은 직전 3개월 2.0억보다 7% 낮고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 18층 3억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 1,748원입니다. 단지 312세대 평균은 9만 2,341원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.