문촌마을7단지주공

1995년에 지어져 올해로 31년차입니다. 주엽동에 등록된 아파트 43곳 가운데 5곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 50㎡(약 15평)은 최근 6개월 12건이 거래됐고 중앙값은 3.0억입니다. 평당가는 2,009만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 19건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 26건으로, 645세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 2.9억에서 3.2억 사이였고, 폭은 9%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 19개 단지 가운데 평당가 8위입니다. 주엽동 전체 평당가 중앙값 1,915만보다 5% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 3.0억은 직전 3개월 3억보다 1% 높고, 1년 전과는 거의 같습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 11월, 11층 4.8억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 2,619원입니다. 단지 645세대 평균은 5만 3,780원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.