구리두산

1991년에 지어져 올해로 35년차입니다. 교문동에 등록된 아파트 26곳 가운데 22곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 7.3억입니다. 평당가는 4,023만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 36건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 36건으로, 434세대의 8%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 11개 단지 가운데 평당가 7위입니다. 교문동 전체 평당가 중앙값 3,800만보다 6% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 5월, 3층 7.9억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 2,369원입니다. 단지 434세대 평균은 8만 2,356원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.