우림

1999년에 지어져 올해로 27년차입니다. 수택동에 등록된 아파트 91곳 가운데 41곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 12건이 거래됐고 중앙값은 5.5억입니다. 평당가는 2,129만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 17건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 5.3억에서 6.0억 사이였고, 폭은 14%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 14개 단지 가운데 평당가 14위입니다. 수택동 전체 평당가 중앙값 3,033만보다 30% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 6억은 직전 3개월 5.3억보다 12% 높고, 1년 전과 비교하면 21% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 5월, 8층 6.2억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 3% 높습니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.