집값노트
지도
집값노트›경기 구리시›인창동

다우림

경기 구리시 인창동

85㎡ · 약 34평형

준공
2006년 · 20년차
평형
1개
누적 거래
13건

경기 구리시 동구릉로53번길 103

구리시는 토지거래허가구역이에요. 아파트를 사려면 시청 허가를 받아야 하고, 산 뒤 2년은 직접 살아야 해요(2027년 12월 31일까지). 지정 공고

인창동에선 싼 편. 거래가 적어 추세는 흐릿해요.

시세 약
5.2억
평당 2,022만 · 이 평형, 전용면적 기준
최근 6개월 4건 · 4.9억~5.5억
관리비정보 없음
공동주택관리정보시스템(K-apt) 자료에서 이 단지를 찾지 못했어요.
전세정보 없음
최근 6개월에 신고된 신규 전세 계약이 없습니다
⚠ 최근 1년 계약해제 1건 — 시세 해석에 주의
상세 정보
· ⚠ 직거래 1건 — 시세 해석에 주의
국토교통부 실거래가 · 26.10.30까지 신고된 거래 기준

숫자로 읽는 다우림

2006년에 지어져 올해로 20년차입니다. 인창동에 등록된 아파트 68곳 가운데 11곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 5.2억입니다. 평당가는 2,022만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 27개 단지 가운데 평당가 27위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 2,823만보다 28% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 11층 5.8억입니다.

최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.

국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.

시세 추이 · 최근 19개월 (거래 8개월)

25.04 – 26.10
월 중앙값 최저 4.9억최근 5.2억
기간 중앙값계약해제세로축은 이 단지 거래 범위에 맞춰 늘림

최근 1년 거래

계약일층거래가유형
26.10.0715.2억중개
26.06.1324.9억중개
26.06.0985.2억중개
26.05.2795.5억중개
26.03.2674.8억중개
26.03.03105.3억직거래
26.02.04135.5억중개
26.01.26125억중개
25.12.03105.1억중개
25.12.03105.1억해제

해제 거래(취소선)는 실제로 성사되지 않아 시세 계산에서 제외됩니다.

인창동 아파트 값 비교

동네 전체 50곳 중 40위

  • 37포스필아파트(101동)6개월 2건평당 2,275만▲ 이 단지 대비 13%
  • 38이건필그린1026개월 1건평당 2,074만▲ 이 단지 대비 3%
  • 39대명(610-20)6개월 3건평당 2,044만▲ 이 단지 대비 1%
  • 41이건그린6개월 1건평당 1,905만▼ 이 단지 대비 6%
  • 42신동흥101동6개월 2건평당 1,897만▼ 이 단지 대비 6%
  • 43부영바동6개월 1건평당 1,878만▼ 이 단지 대비 7%

평형과 관계없이 최근 6개월 실거래 평당가로 줄 세운 순위입니다. 그중 이 단지와 값이 가까운 곳을 위·아래로 골랐습니다.

인창동 집값 랭킹지도에서 보기

이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.10.18 04:01 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.

소개문의이용약관개인정보처리방침블로그

지능상단 · expectmore@guildjin.com

국토교통부 실거래가 공개시스템(공공누리 제1유형) 자료를 이용합니다. 실거래가는 참고용 정보이며, 투자 판단과 그 결과의 책임은 이용자 본인에게 있습니다.