진주(1차)

1988년에 지어져 올해로 38년차입니다. 오남읍 오남리에 등록된 아파트 32곳 가운데 31곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 40㎡(약 12평)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 9,800만입니다. 평당가는 811만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 11건이 거래됐습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 10개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 오남읍 오남리 전체 평당가 중앙값 1,019만보다 20% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 1.0억은 직전 3개월 9,800만보다 3% 높고, 1년 전과 비교하면 15% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 11월, 2층 1.6억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 저층(1~3층)이 중층(4~10층)보다 평당 22% 높습니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 3건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.