진주(3차)

1990년에 지어져 올해로 36년차입니다. 오남읍 오남리에 등록된 아파트 32곳 가운데 24곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 40㎡(약 12평)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 1.1억입니다. 평당가는 869만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 10건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 9,400만에서 1.1억 사이였고, 폭은 22%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 10개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 오남읍 오남리 전체 평당가 중앙값 1,016만보다 14% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 1.1억은 직전 3개월 1.0억보다 12% 높고, 1년 전과 비교하면 15% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 3월, 1층 1.8억입니다.

최근 1년 거래 가운데 직거래 3건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.