플루리움3단지

2001년에 지어져 올해로 25년차입니다. 다산동에 등록된 아파트 57곳 가운데 49곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 135㎡(흔히 54평형)은 최근 6개월 13건이 거래됐고 중앙값은 8.3억입니다. 평당가는 2,022만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 25건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 7.5억에서 8.7억 사이였고, 폭은 15%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 15개 단지 가운데 평당가 10위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1,974만보다 2% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 8.1억은 직전 3개월 8.4억보다 4% 낮고, 1년 전과 비교하면 13% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 1층 9.8억입니다.

최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.