남양주라온프라이빗2단지

2019년에 지어져 올해로 7년차입니다. 화도읍 녹촌리에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 3.6억입니다. 평당가는 1,980만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 11건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3.3억에서 3.7억 사이였고, 폭은 13%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 6개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 화도읍 녹촌리 전체 평당가 중앙값 1,872만보다 6% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 3.4억은 직전 3개월 3.6억보다 5% 낮고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 12층 5.3억입니다.

최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.