삼신

1992년에 지어져 올해로 34년차입니다. 진접읍 장현리에 등록된 아파트 16곳 가운데 13곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 46㎡(약 14평)은 최근 6개월 8건이 거래됐고 중앙값은 1.3억입니다. 평당가는 948만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 13건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 46건으로, 825세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 1.3억에서 1.4억 사이였고, 폭은 8%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 1.3억은 직전 3개월 1.3억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 6% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 9층 1.7억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 8,938원입니다. 단지 825세대 평균은 9만 8,626원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.