신우

1999년에 지어져 올해로 27년차입니다. 진접읍 장현리에 등록된 아파트 16곳 가운데 4곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 8건이 거래됐고 중앙값은 2.5억입니다. 평당가는 992만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 12건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 22건으로, 572세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 2.4억에서 2.6억 사이였고, 폭은 12%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 10개 단지 가운데 평당가 8위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1,092만보다 9% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 2.5억은 직전 3개월 2.5억보다 2% 낮고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 1월, 8층 3.4억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 1,758원입니다. 단지 572세대 평균은 9만 5,613원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.