삼신

1995년에 지어져 올해로 31년차입니다. 화도읍 녹촌리에 등록된 아파트 9곳 가운데 8곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 1.9억입니다. 평당가는 1,029만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 13건으로, 345세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 6개 단지 가운데 평당가 6위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1,886만보다 45% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 11월, 11층 3억입니다.

2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 4,788원입니다. 단지 345세대 평균은 10만 5,508원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.