아주3

1992년에 지어져 올해로 34년차입니다. 거모동에 등록된 아파트 19곳 가운데 13곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 1.6억입니다. 평당가는 863만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 8건으로, 180세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 11개 단지 가운데 평당가 8위입니다. 거모동 전체 평당가 중앙값 901만보다 4% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 1.5억은 직전 3개월 1.6억보다 10% 낮고, 1년 전과 비교하면 5% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 2월, 16층 2.1억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 2,713원입니다. 단지 180세대 평균은 8만 2,403원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.