아주4차아파트

1993년에 지어져 올해로 33년차입니다. 거모동에 등록된 아파트 19곳 가운데 12곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 1.5억입니다. 평당가는 830만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 10건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 14건으로, 119세대의 12%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 1.4억에서 1.5억 사이였고, 폭은 9%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 10개 단지 가운데 평당가 10위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 950만보다 13% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 7월, 18층 2.1억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 5만 3,985원입니다. 단지 119세대 평균은 7만 5,998원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.