새재마을대동

1999년에 지어져 올해로 27년차입니다. 장현동에 등록된 아파트 15곳 가운데 14곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 3.3억입니다. 평당가는 1,823만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 5건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 12건으로, 478세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 6개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1,960만보다 7% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 11층 5.3억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 7만 3,042원입니다. 단지 478세대 평균은 9만 299원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.