시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

2020년에 지어져 올해로 6년차입니다. 장현동에 등록된 아파트 15곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 36건이 거래됐고 중앙값은 5.0억입니다. 평당가는 1,963만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 63건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 4.9억에서 5.3억 사이였고, 폭은 7%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 7개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 장현동 전체 평당가 중앙값 1,948만보다 1% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 5.2억은 직전 3개월 5.0억보다 2% 높고, 1년 전과 비교하면 2% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 7월, 20층 7.2억입니다.

최근 1년 거래 가운데 계약해제 2건, 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.