삼성래미안

1999년에 지어져 올해로 27년차입니다. 장곡동에 등록된 아파트 14곳 가운데 7곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 3.4억입니다. 평당가는 1,315만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 13건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 17건으로, 574세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3.1억에서 3.8억 사이였고, 폭은 22%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 6개 단지 가운데 평당가 6위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1,596만보다 18% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 19층 5.2억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 2,932원입니다. 단지 574세대 평균은 9만 9,350원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.