시흥은계우미린더퍼스트

2018년에 지어져 올해로 8년차입니다. 은행동에 등록된 아파트 36곳 가운데 5곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 102㎡(흔히 41평형)은 최근 6개월 11건이 거래됐고 중앙값은 7.5억입니다. 평당가는 2,453만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 18건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 25건으로, 731세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 15개 단지 가운데 평당가 3위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 2,220만보다 10% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 7.6억은 직전 3개월 7.5억보다 2% 높고, 1년 전과 비교하면 4% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 23층 9억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 5,010원입니다. 단지 731세대 평균은 12만 77원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.