삼성마을2단지

2013년에 지어져 올해로 13년차입니다. 부곡동에 등록된 아파트 7곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 5.0억입니다. 평당가는 2,761만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 13건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 18건으로, 422세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 5.1억은 직전 3개월 4.9억보다 3% 높고, 1년 전과 비교하면 8% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 8층 6.3억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 3% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 3,822원입니다. 단지 422세대 평균은 11만 1,792원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.