삼성마을센트럴파크

2014년에 지어져 올해로 12년차입니다. 부곡동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 16건이 거래됐고 중앙값은 5.8억입니다. 평당가는 2,258만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 20건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 20건으로, 488세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 5.6억에서 6.0억 사이였고, 폭은 6%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 5개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 부곡동 전체 평당가 중앙값 2,258만과 거의 같습니다. 최근 3개월 중앙값 5.8억은 직전 3개월 5.7억보다 2% 높고, 1년 전과 비교하면 1% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 11월, 9층 7.7억입니다.

2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 344원입니다. 단지 488세대 평균은 10만 65원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.