백두(극동)

1993년에 지어져 올해로 33년차입니다. 산본동에 등록된 아파트 48곳 가운데 31곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 114㎡(약 35평)은 최근 6개월 12건이 거래됐고 중앙값은 7.2억입니다. 평당가는 2,065만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 22건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 33건으로, 472세대의 7%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 20개 단지 가운데 평당가 18위입니다. 산본동 전체 평당가 중앙값 2,419만보다 15% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 7.2억은 직전 3개월 7.1억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 19% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 2층 7.5억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 16만 6,833원입니다. 단지 472세대 평균은 16만 2,768원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.