하남풍산센트레빌

2008년에 지어져 올해로 18년차입니다. 덕풍동에 등록된 아파트 31곳 가운데 6곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 9억입니다. 평당가는 3,504만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 16건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 16건으로, 168세대의 10%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 8.6억에서 9.4억 사이였고, 폭은 9%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 22개 단지 가운데 평당가 6위입니다. 덕풍동 전체 평당가 중앙값 2,781만보다 26% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 9.3억은 직전 3개월 8.9억보다 4% 높고, 1년 전과 비교하면 6% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 7월, 8층 9.5억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 16만 2,474원입니다. 단지 168세대 평균은 16만 2,323원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.