미사강변 골든 센트로

2014년에 지어져 올해로 12년차입니다. 망월동에 등록된 아파트 14곳 가운데 12곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 17건이 거래됐고 중앙값은 11.8억입니다. 평당가는 6,506만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 27건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 56건으로, 1,541세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 11.3억에서 12.1억 사이였고, 폭은 8%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 11개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 5,613만보다 16% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 12.1억은 직전 3개월 11.8억보다 3% 높고, 1년 전과 비교하면 27% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 6층 12.3억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 4% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 6,872원입니다. 단지 1,541세대 평균은 10만 5,597원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.