미사강변트래지안

2015년에 지어져 올해로 11년차입니다. 망월동에 등록된 아파트 14곳 가운데 8곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 52㎡(약 16평)은 최근 6개월 28건이 거래됐고 중앙값은 9.0억입니다. 평당가는 5,755만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 46건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 65건으로, 620세대의 10%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 9.2억은 직전 3개월 8.9억보다 2% 높고, 1년 전과 비교하면 31% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 14층 9.4억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 20% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 1,494원입니다. 단지 620세대 평균은 9만 6,137원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.