위례포레자이

2021년에 지어져 올해로 5년차입니다. 학암동에 등록된 아파트 11곳 가운데 3곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 102㎡(약 31평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 15.5억입니다. 평당가는 5,033만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 13건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 16건으로, 558세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 10개 단지 가운데 평당가 9위입니다. 학암동 전체 평당가 중앙값 5,652만보다 11% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 16.8억은 직전 3개월 15.5억보다 8% 높고, 1년 전과 비교하면 32% 높습니다. 2023년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 17층 16.8억입니다.

2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 6,449원입니다. 단지 558세대 평균은 12만 6,725원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.