힐스테이트용인둔전역

2024년에 지어져 올해로 2년차입니다. 고림동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 32건이 거래됐고 중앙값은 4.8억입니다. 평당가는 2,650만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 44건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 4.7억에서 5.0억 사이였고, 폭은 6%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 11개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 고림동 전체 평당가 중앙값 1,148만보다 131% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 4.8억은 직전 3개월 4.8억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 7% 낮습니다. 2024년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 8월, 24층 5.2억입니다.

최근 1년 거래 가운데 계약해제 4건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.