죽현마을엘지자이

2004년에 지어져 올해로 22년차입니다. 보정동에 등록된 아파트 19곳 가운데 9곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 160㎡(약 48평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 12.4억입니다. 평당가는 2,559만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 14건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 14건으로, 238세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 11.7억에서 13.4억 사이였고, 폭은 14%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 13개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 보정동 전체 평당가 중앙값 2,820만보다 9% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 11월, 14층 14.9억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 29만 47원입니다. 단지 238세대 평균은 29만 428원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 3건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.