솔뫼마을현대홈타운

2001년에 지어져 올해로 25년차입니다. 보정동에 등록된 아파트 19곳 가운데 17곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 135㎡(약 41평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 10.3억입니다. 평당가는 2,530만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 20건으로, 382세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 13개 단지 가운데 평당가 12위입니다. 보정동 전체 평당가 중앙값 2,820만보다 10% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 10.9억은 직전 3개월 8.1억보다 35% 높고, 1년 전과 비교하면 23% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 9층 11억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 11% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 15만 8,641원입니다. 단지 382세대 평균은 16만 518원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.