용인마북신원아침도시

2017년에 지어져 올해로 9년차입니다. 마북동에 등록된 아파트 23곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 64㎡(흔히 26평형)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 4.8억입니다. 평당가는 2,479만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 12건으로, 180세대의 7%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 8개 단지 가운데 평당가 6위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 3,091만보다 20% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2023년 6월, 5층 5.3억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 15만 3,278원입니다. 단지 180세대 평균은 15만 9,267원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.