광교쌍용포레듀엔(2-C)

2001년에 지어져 올해로 25년차입니다. 상현동에 등록된 아파트 55곳 가운데 28곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 8.1억입니다. 평당가는 3,146만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 12건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 12건으로, 251세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 7.7억에서 8.4억 사이였고, 폭은 9%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 30개 단지 가운데 평당가 25위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 3,466만보다 9% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 9월, 14층 8.5억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 14만 7,954원입니다. 단지 251세대 평균은 14만 7,691원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.