신봉마을자이2차

2005년에 지어져 올해로 21년차입니다. 신봉동에 등록된 아파트 22곳 가운데 12곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 82㎡(약 25평)은 최근 6개월 8건이 거래됐고 중앙값은 7.5억입니다. 평당가는 3,009만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 20건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 83건으로, 1,626세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 7.2억에서 7.9억 사이였고, 폭은 10%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 7개 단지 가운데 평당가 7위입니다. 신봉동 전체 평당가 중앙값 2,766만보다 9% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 7.3억은 직전 3개월 7.5억보다 2% 낮고, 1년 전과 비교하면 12% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 5월, 2층 8.1억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 3,353원입니다. 단지 1,626세대 평균은 13만 215원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.