성현마을광명샤인빌

2005년에 지어져 올해로 21년차입니다. 죽전동에 등록된 아파트 94곳 가운데 9곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 4.7억입니다. 평당가는 2,597만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 13건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 13건으로, 192세대의 7%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 30개 단지 가운데 평당가 29위입니다. 죽전동 전체 평당가 중앙값 3,222만보다 19% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 4.8억은 직전 3개월 4.5억보다 7% 높고, 1년 전과 비교하면 20% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 12월, 12층 5.0억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 11% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 1,075원입니다. 단지 192세대 평균은 12만 747원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.