벽산블루밍1단지

1997년에 지어져 올해로 29년차입니다. 죽전동에 등록된 아파트 94곳 가운데 86곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 10.3억입니다. 평당가는 5,650만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 19건으로, 612세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 30개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 3,870만보다 46% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 9월, 3층 11억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 저층(1~3층)이 중층(4~10층)보다 평당 9% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 4,308원입니다. 단지 612세대 평균은 11만 8,138원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.