포레나 광교상현

2018년에 지어져 올해로 8년차입니다. 상현동에 등록된 아파트 55곳 가운데 3곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 20건이 거래됐고 중앙값은 10.2억입니다. 평당가는 3,967만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 48건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 52건으로, 639세대의 8%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 9.6억에서 11.0억 사이였고, 폭은 15%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 30개 단지 가운데 평당가 7위입니다. 상현동 전체 평당가 중앙값 3,107만보다 28% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 10.2억은 직전 3개월 10.1억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 20% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 13층 11.7억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 962원입니다. 단지 639세대 평균은 13만 2,111원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.