두보1(234-8)

1994년에 지어져 올해로 32년차입니다. 금촌동에 등록된 아파트 47곳 가운데 38곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 1.3억입니다. 평당가는 727만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 11건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 1.3억에서 1.3억 사이였고, 폭은 6%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 19개 단지 가운데 평당가 16위입니다. 금촌동 전체 평당가 중앙값 915만보다 21% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 3월, 8층 1.9억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 4% 높습니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.