해오름마을6단지제일풍경채그랑포레

2024년에 지어져 올해로 2년차입니다. 다율동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 4.6억입니다. 평당가는 1,790만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 7건으로, 452세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 10개 단지 가운데 평당가 6위입니다. 다율동 전체 평당가 중앙값 2,012만보다 11% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 4.6억은 직전 3개월 4.6억과 거의 같고. 2024년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2024년 8월, 16층 4.9억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 977원입니다. 단지 452세대 평균은 13만 2,299원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.