거평

1992년에 지어져 올해로 34년차입니다. 부발읍 신하리에 등록된 아파트 9곳 가운데 5곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 10건이 거래됐고 중앙값은 9,500만입니다. 평당가는 525만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 13건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 8,000만에서 1.1억 사이였고, 폭은 38%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 6개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 부발읍 신하리 전체 평당가 중앙값 791만보다 34% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 1.1억은 직전 3개월 9,200만보다 20% 높고, 1년 전과 비교하면 10% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 5월, 8층 2억입니다.

최근 1년 거래 가운데 직거래 2건, 법인 매수 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.