한강동일스위트TheParkView1단지

2020년에 지어져 올해로 6년차입니다. 마산동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 21건이 거래됐고 중앙값은 4.2억입니다. 평당가는 1,626만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 47건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 47건으로, 1,021세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 8개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 마산동 전체 평당가 중앙값 1,591만보다 2% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 4.3억은 직전 3개월 4.2억보다 3% 높고, 1년 전과 비교하면 1% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 15층 5.6억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 4% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 9,668원입니다. 단지 1,021세대 평균은 9만 9,614원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 4건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.