화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰

2008년에 지어져 올해로 18년차입니다. 향남읍 행정리에 등록된 아파트 12곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 4.3억입니다. 평당가는 1,692만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 12건으로, 536세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 11개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 향남읍 행정리 전체 평당가 중앙값 1,377만보다 23% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 8층 5.3억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 5,252원입니다. 단지 536세대 평균은 11만 5,011원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.