더펠리체휴먼빌

2018년에 지어져 올해로 8년차입니다. 새솔동에 등록된 아파트 12곳 가운데 7곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 14건이 거래됐고 중앙값은 5.1억입니다. 평당가는 1,984만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 18건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 28건으로, 750세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 5.0억에서 5.4억 사이였고, 폭은 10%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 11개 단지 가운데 평당가 8위입니다. 새솔동 전체 평당가 중앙값 2,111만보다 6% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 5.1억은 직전 3개월 5.1억보다 1% 높고, 1년 전과는 거의 같습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 1월, 12층 7.3억입니다.

2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 8,261원입니다. 단지 750세대 평균은 10만 2,901원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.