신일드림빌

2002년에 지어져 올해로 24년차입니다. 초월읍 대쌍령리에 등록된 아파트 3곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 2.5억입니다. 평당가는 955만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 7건으로, 360세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 2.5억은 직전 3개월 2.2억보다 11% 높고, 1년 전과 비교하면 5% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 5층 3.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 13% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 8,477원입니다. 단지 360세대 평균은 10만 8,223원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.