전원우정아파트

1997년에 지어져 올해로 29년차입니다. 소흘읍 송우리에 등록된 아파트 18곳 가운데 8곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 9건이 거래됐고 중앙값은 1.3억입니다. 평당가는 689만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 17건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 1.0억에서 1.3억 사이였고, 폭은 28%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 9개 단지 가운데 평당가 7위입니다. 소흘읍 송우리 전체 평당가 중앙값 776만보다 11% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 1.1억은 직전 3개월 1.3억보다 10% 낮고, 1년 전과 비교하면 11% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 3월, 10층 2.0억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 15% 높습니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.