금용로얄

1988년에 지어져 올해로 38년차입니다. 소흘읍 송우리에 등록된 아파트 18곳 가운데 17곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 36㎡(약 11평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 5,000만입니다. 평당가는 454만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 5건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 5,000만에서 7,500만 사이였고, 폭은 50%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 5,000만은 직전 3개월 7,500만보다 33% 낮고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 4월, 1층 1억입니다.

최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.