현대프라임

1997년에 지어져 올해로 29년차입니다. 구의동에 등록된 아파트 64곳 가운데 59곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 25건이 거래됐고 중앙값은 17억입니다. 평당가는 9,395만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 32건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 54건으로, 1,592세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 16.3억에서 17.5억 사이였고, 폭은 7%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 18개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 구의동 전체 평당가 중앙값 4,481만보다 110% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 16.8억은 직전 3개월 17억보다 1% 낮고, 1년 전과 비교하면 19% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 28층 18.6억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 44% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 626원입니다. 단지 1,592세대 평균은 14만 786원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.