래미안파크스위트

2018년에 지어져 올해로 8년차입니다. 구의동에 등록된 아파트 64곳 가운데 10곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 9건이 거래됐고 중앙값은 16.9억입니다. 평당가는 9,314만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 11건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 25건으로, 854세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 16개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 4,266만보다 118% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 17.1억은 직전 3개월 16.8억보다 2% 높고, 1년 전과 비교하면 20% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 14층 17.4억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 12% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 1,681원입니다. 단지 854세대 평균은 11만 8,222원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.