장한평월드메르디앙

2006년에 지어져 올해로 20년차입니다. 장안동에 등록된 아파트 154곳 가운데 73곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 8.2억입니다. 평당가는 3,196만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 10건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 10건으로, 123세대의 8%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 37개 단지 가운데 평당가 11위입니다. 장안동 전체 평당가 중앙값 2,684만보다 19% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 8.5억은 직전 3개월 8.2억보다 4% 높고, 1년 전과 비교하면 13% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 5월, 14층 8.7억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 3% 높습니다. 2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 3,722원입니다. 단지 123세대 평균은 11만 2,457원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.