쌍용

2000년에 지어져 올해로 26년차입니다. 이문동에 등록된 아파트 20곳 가운데 17곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 13건이 거래됐고 중앙값은 10.1억입니다. 평당가는 5,555만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 31건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 49건으로, 1,318세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 9.7억에서 10.8억 사이였고, 폭은 11%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 7개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 5,555만과 거의 같습니다. 최근 3개월 중앙값 10.7억은 직전 3개월 10억보다 7% 높고, 1년 전과 비교하면 36% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 15층 11억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 14% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 7만 2,226원입니다. 단지 1,318세대 평균은 9만 6,746원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.