장안현대홈타운(336)

2003년에 지어져 올해로 23년차입니다. 장안동에 등록된 아파트 154곳 가운데 132곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 16건이 거래됐고 중앙값은 12.3억입니다. 평당가는 4,806만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 38건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 82건으로, 2,182세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 11.8억에서 13.1억 사이였고, 폭은 11%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 34개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 2,878만보다 67% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 9월, 6층 13.3억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 저층(1~3층)이 고층(11층 이상)보다 평당 11% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 4,349원입니다. 단지 2,182세대 평균은 8만 6,612원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.