꿈의숲아이파크

2022년에 지어져 올해로 4년차입니다. 장위동에 등록된 아파트 18곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 59㎡(약 18평)은 최근 6개월 30건이 거래됐고 중앙값은 12.7억입니다. 평당가는 7,104만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 55건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 12.3억에서 14.2억 사이였고, 폭은 15%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 14.1억은 직전 3개월 12.6억보다 12% 높고, 1년 전과 비교하면 34% 높습니다. 2022년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 17층 14.7억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 21% 높습니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.