장위지웰에스테이트

2022년에 지어져 올해로 4년차입니다. 장위동에 등록된 아파트 18곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 40㎡(약 12평)은 최근 6개월 11건이 거래됐고 중앙값은 4.3억입니다. 평당가는 3,556만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 13건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 14건으로, 173세대의 8%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 4.3억은 직전 3개월 4.3억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 18% 높습니다. 2023년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2024년 9월, 9층 4.5억입니다.

2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 8,623원입니다. 단지 173세대 평균은 12만 7,667원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.